Банки в «долевку» придут, но на альтернативной основе
1-ое заседание междуведомственной рабочей группы по подготовке предложений по изменению закона о долевом строительстве жилища прошло 4 сентября в Минстрое Рф.
Заседание рабочей группы прошло под председательством замминистра строительства и ЖКХ Рф Натальи Антипиной. В состав рабочей группы вошли представители Минэкономразвития Рф, Минфина Рф, Банка Рф, Правительства Москвы и Столичной области и других субъектов страны, депутаты Госдумы РФ, представители бизнес-сообщества, также застройщики и специалисты.
По словам Натальи Антипиной, «214-ФЗ не будет отменен. Он будет как и раньше работать. Но должен быть усилен контроль за мотивированным внедрением средств дольщиков, повышена прозрачность деятельности застройщиков, исключены все жульнические «сероватые» схемы».
Выступившие дальше участник заседания представили свое видение решения заморочек долевого строительства. Так, по словам министра стройкомплекса Столичной области Марины Оглоблиной, если застройщик задерживает сдачу объекта более чем на полгода – нужно вводить санатора. При всем этом закон о долевом строительстве, по ее воззрению, не решает главной задачки – гарантированного окончания строительства объекта либо возврата средств дольщика. Нужно установить малый объем собственных средств застройщика на уровне не ниже 50 млн. рублей.
Президент Государственного объединения застройщиков Леонид Казинец убежден, что 92- 96% обманутых дольщиков появились в итоге как раз не выполнения 214 ФЗ, потому единственный выход - Закон и усилить контроль за его исполнением. Леонид Казинец и его коллеги не поддерживают инициативу перевода финансирования долевого строительства через банки – это очередной административный барьер, который приведет к развитию коррупции.
Директор управления розничного кредитования Сбербанка Рф Наталья Алымова особо выделила, что Сбербанк не работает с теми клиентами, которые не делают 214-ФЗ. При всем этом даже таковой денежный гигант слабо представляет для себя, что делать, если все долевое строительство пойдет через банки: «Объем средств в 200 миллиардов. по стране у нас обслуживает 527 человек. Заявляемый объем рынка более чем в 2,2 трлн – необходимо 5,5 тыщ профессионалов, где их взять?! К тому же у банков нет строительной экспертизы, нужен небанковский механизм контроля куда уходят средства. Банки не заинтересуются, есть всего 4-5 больших банка которые могут поднять 2,2 трлн.рублей».
Нет ублажения и от того, как на данный момент на рынке жилищного строительства работают страховые компании. По воззрению представителя Центрального Банка Рф, многие страховые компании не соответствуют заявленным требованиям и, полностью может быть, скоро уйдут с рынка. Соответственно застройщик должен будет расторгнуть старенькый и заключить новый контракт.
Подводя итоги заседания, Наталья Антипина отметила: «Все участники заседания сделали вывод, что новый механизм долевого строительства (при котором средства граждан-соинвесторов будут располагаться в банках и употребляться застройщиками под контролем банка), вводить необходимо, но исключительно в качестве кандидатуры другим, уже имеющимся механизмам».
По словам замминистра, в планах Минстроя – проработать новейшую схему в наиблежайшие три недели. «В октябре мы планируем выйти на Совет при Президенте РФ и предложить к рассмотрению результаты работы нашей группы», - добавила замглавы Минстроя Рф.
Ключ рожковый Stanley 10х11 мм
В магазине можно приобрести рожковый гаечный ключ высочайшего свойства и по доступной стоимости. Инструмент предназначен для комфортного монтажа/демонтажа разных резьбовых соединений и крепежей. Удобство этой модели ключа в том, что она является обоесторонней: имеет 2 рожковые головки (10 и 11 мм). Рожки размещены под углом 15 градусов по отношению к оси инструмента, что позволяет использовать ключ даже в недоступных местах.
Достоинства:
- сделан из долговременной, крепкой хромванадиевой стали;
- не подвержен коррозии и деформации;
- маленький вес (51 г) не натруждает руку.