Строительная экономия
Экономия при строительстве складывается из нескольких частей: верный выбор материалов и современных технологий, верная организация поставок стройматериалов и подбор исполнителей. Если все эти моменты обмыслены заблаговременно, то возникает возможность не только лишь сберечь средства, да и повысить качество работ, также понизить сроки строительства. На чём же можно и на чём нельзя сберегать при строительстве?
Проектирование объекта и выбор материалов
Базы экономии средств и времени закладываются на стадии проектирования. Важен высококачественный проект, включающий подбор современных материалов, при всем этом позволяющих использовать экономные по трудозатратам технологии монтажа. Принципы последующие:
1. Дом должен проектироваться с учётом современных требований. При всем этом выбор материала для каждой конструкции необходимо производить с учётом всего комплекса её функций и должны быть минимизированы издержки на конструкцию в целом.
А именно, сейчас принципиальна энергоэффективность строения, его способность сберегать энергию. Но для соответствия нормам по термоизоляции для средней полосы Рф кирпичная стенка обязана иметь толщину около 2-ух метров! Меж тем при использовании современной термоизоляции для стенок в Центральном регионе достаточным может быть слой шириной в 150 мм, а для Сибири – 180 мм. Вобщем, это является только наименьшим требованием, установленным строй нормативами. При большей же толщине термоизоляции можно достигнуть значимого сокращения расходов на отопление.
2. Предпочтение отдаётся материалам многоцелевого предназначения, и даже если они будут самыми современными и дорогими, это даст экономию. Продолжим пример: плиты из каменной ваты употребляются в качестве термоизоляции, но они сразу играют роль звукоизоляционного, также противопожарного барьера.
Звукопоглощающие характеристики плит из каменной ваты очень высоки. Они рекомендованы для использования в конструкциях лёгких каркасных перегородок, звукопоглощающих облицовок, чердачных и межэтажных перекрытий и т.д., так как база каменной ваты – волокна, получаемые из расплава горных пород базальтовой группы, способны выдерживать температуру до 1000°C.
Термоизоляция из каменной ваты позволяет длительное время сдерживать распространение огня. Меж тем многие другие теплоизоляторы сами нуждаются в противопожарной защите! А означает, требуют дополнительных издержек на её устройство, к тому же дополнительные слои, в свою очередь, требуют и роста издержек на несущие конструкции.
3. Важным требованием является и долговечность материала в реальных критериях эксплуатации. От этого зависит протяжённость межремонтного периода. К примеру, кровельные мембраны имеют срок службы более 30 лет, а современная термоизоляция – 50 лет. Применение этих стройматериалов позволяет прирастить межремонтный период в пару раз, а в итоге оказывается еще дешевле обычного варианта «битум плюс керамзит».
4. В конце концов, принципиальна технологичность материала: простота и дешевизна монтажа. К примеру, для термоизоляции трубопроводов сейчас используют особые цилиндры из каменной ваты. Они выпускаются широким спектром типоразмеров, легки в монтаже и владеют хим стойкостью, высочайшими механическими качествами, пожаробезопасны. Цилиндры для сотворения защитного и пароизоляционного слоя могут выпускаться с покрытием из армированной дюралевой фольги. Их применение в разы уменьшает трудовые затраты на установка изоляции трубопроводов, устраняя целый ряд операций.
Технологии работ
Вопрос выбора технологий при строительстве также важен. Часто рвение сберечь на рабочих чертежах приводит к тому, что объект строится вообщем без их. В особенности нередко такая ситуация складывается при строительстве личных домов. Экономия при всем этом выходит неверной, потому что в данном случае трудно держать под контролем и расход материалов, и качество работ. Приведём таковой пример: при разработке вентилируемого фасада четкий расчёт размеров облицовочных кассет с учётом окон и углов до начала монтажа фасада даёт экономию до 20% цены облицовки!
Проект строй работ содержит в себе календарный план строительства, организационно-технологические схемы, в каких определяется лучшая разработка и последовательность строительного процесса, ведомости объёмов главных работ и потребности в строй конструкциях, материалах, оборудовании и т.п. Зависимо от специфичности и трудности проектируемого объекта может изменяться состав и содержание проекта организации строй работ. И основная цель его разработки – выбор менее накладных технологий строительства объекта.
Зависимо от определенных строительных и конструктивных решений технологии строительства могут очень отличаться. К примеру, как плоские, так и наклонные крыши можно изолировать плитами из каменной ваты. Но есть разные виды этих материалов и разные технологии укладки, дозволяющие в каждом случае достигнуть лучшего эффекта.
Основная особенность плоской кровли – то, что на теплоизоляционный слой будут действовать разные нагрузки: снеговые, эксплуатационные и другие. Потому для плоской кровли используют довольно жёсткий материал, а так как может быть попадание воды вовнутрь кровли, теплоизоляционный слой должен быть влагоотталкивающим. В данном случае обычно употребляют плиты плотностью более 160 кг/м3, но чтоб уменьшить вес кровли, рациональнее использовать двухслойное решение из плит разной плотности.
При всем этом плиты нижнего слоя имеют плотность 100-125 кг/м3, а верхнего – 180-200 кг/м3. Но такое решение усложняет проведение монтажных работ. Выходом может стать внедрение каменноватных плит двойной плотности. Смысл новейшей технологии в том, что одна плита состоит из 2-ух слоёв различных плотностей: верхнего, завышенной жёсткости, и нижнего, наименее плотного.
На рынке представлены, к примеру, плиты двойной плотности компании ROCKWOOL: РУФ БАТТС ЭКСТРА, имеющие завышенную устойчивость к точечным нагрузкам. По словам производителя, главным преимуществом продукта является увеличение скорости монтажа вдвое. А для утепления мансард, скатных кровель и т.п., где материал теплоизоляционного слоя укладывается в жёсткий каркас и не испытывает таких нагрузок, применяется однослойная, более лёгкая термоизоляция ЛАЙТ БАТТС с технологией Флекси (пружинящий край).
В отличие от обыкновенной теплоизоляционной плиты она имеет пружинящий край, потому просто и стремительно вставляется в конструкцию и распрямляется в ней. Это упрощает процесс утепления и уменьшает количество обрезков, обеспечивает плотное примыкание к конструкции без образования щелей.
Поставки стройматериалов
Нужные строй материалы и технологическое оборудование, заложенные в проекте, должны поступать на строительную площадку в обозначенные сроки, в нужном объёме, соответственного свойства. Если есть план строительства, то избежать сбоев в работе и поставках материалов проще. А это в итоге дозволит существенно понизить издержки на строй работы и уменьшить сроки строительства, также сделать лучше качество работ.
Подбор профессионалов
В конце концов, принципиальный элемент экономии при строительстве – верный выбор профессионалов. Нет, речь не о том, что нужно избрать тех, кто согласен взяться за работу за меньшую стоимость. В структуре издержек на строительство зарплата составляет только около 10%, и как раз экономия на этой довольно малозначительной части издержек в большинстве случаев приводит к потерям еще более серьёзных средств. В реальности формула экономии здесь смотрится так: верный выбор подрядчика и передача узеньким спецам более ответственных видов работ.
Сначала подрядчик должен владеть опытом строительства подобных объектов. Принципиально оценить и уровень вопросов, решаемых им в процессе строительства. Готов ли он выполнить работы «под ключ» либо же для вас самому придётся решать, к примеру, вопросы снабжения стройки?
При выборе подрядчика стоит направить внимание на последующие способности:
Понижение цены за счёт более малой стоимости на материалы. Обычно, поставщики стройматериалов предоставляют таким организациям скидки на объёмы поставок, потому заказчик имеет реальную возможность уменьшить издержки. Стоит также учитывать, что четкий расчёт нужного объёма закупки освободит вас от излишних расходов. Очередное преимущество такового подхода – в том, что комплектная поставка – наилучший метод предупредить рвение строителей «сэкономить», выбрав плохие материалы.
Например, фасадная система включает огромное количество частей, и они должны быть совместимы меж собой. Применение в таких системах крепежа, несопоставимого по температурному расширению с листами фасадного материала и разрушающего этот материал во время перепадов температуры, – одна из нередких обстоятельств преждевременного ремонта.
Юридические гарантии. Большие компании работают законно. Даже если вы имеете претензии к их работе, то сможете обратиться в трибунал и востребовать от подрядчика возмещения убытков.
Как лицезреем, основной метод экономии – не дешёвые стройматериалы и рабочая сила, а напротив – внедрение более современных, высококачественных материалов и технологий. Это позволяет и понизить издержки, и получить надёжное, комфортабельное жильё, которое будет служить много лет.
Владимир Поликарпов
Щит металлический МЭК ЩРв-24, 405х320х120 мм
Щит ЩРв-24 предназначен для упорядочения сложных электронных сетей. В нем располагаются автоматические выключатели и УЗО. Сокрытый метод монтажа к стенке, позволяет накрепко защитить приборы от попадания воды и пыли. Дверь изделия снабжена замком, которая исключает доступ к щиту сторонних лиц. Корпус выполнен из металла, который покрыт специальной краской, защищающей изделие от коррозии. Невзирая на маленькие габариты, в щите уместятся до 24 устройств со стандартной шириной 17,5 мм. Для монтажа автоматов предвидено 2 DIN рейки.
Достоинства:
- малая стоимость;
- надежная защита автоматов;
- произведено в Наша родина.